• Vastgoed: bedrijfsmatig of privé exploiteren

  • € 420,00 (vrij van btw) help

    Prijs voor leden
    Leden van NBA en VRC nemen deel tegen gereduceerd tarief.

    BTW
    Met ingang van 1 januari 2013 zijn de activiteiten van NBA Opleidingen vrij van btw. De btw-heffing van (voorheen) Vedaa is vervallen nu NIVRA en NOvAA officieel zijn gefuseerd tot de NBA.

  • € 480,00 (vrij van btw) help

    Prijs voor niet-leden
    Niet-leden van NBA en VRC nemen deel tegen het basistarief.

    BTW
    Met ingang van 1 januari 2013 zijn de activiteiten van NBA Opleidingen vrij van btw. De btw-heffing van (voorheen) Vedaa is vervallen nu NIVRA en NOvAA officieel zijn gefuseerd tot de NBA.

  • 19 oktober 2017 - Amsterdam
  • 14:00 - 21:00
  • 6
  • Advanced help

    Fundamental: cursussen die gevolgd kunnen worden zonder uitgebreide ervaring met het onderwerp. Een groot deel van deze cursussen is op postdoctoraal niveau.

    Advanced: verdieping op specifieke onderwerpen, voor RA’s, AA’s en RC’s die fundamentals beheersen.

    Expert: verdieping voor senior financial executives (advanced +).

  • Openbaar accountants, MKB-accountants, Overige financieel professionals
  • Fiscaal & recht

Bedrijfsmatig of in privé: dat onderscheid is van groot belang voor de belastingheffing over het exploitatieresultaat van vastgoed. De vastgoedexploitant heeft hierin geen vrije keus , de feitelijke exploitatie is beslissend voor de fiscale behandeling, privé exploitatie. Zo kan een particuliere vastgoedbelegger (in box 3) toch kwalificeren als resultaatgenieter of ondernemer, waardoor hij in box 1 tegen een veel hoger tarief in de belastingheffing wordt betrokken. De belastingwet maakt bovendien onderscheid tussen beleggingsvastgoed en vastgoed dat de ondernemer voor zijn bedrijfsvoering gebruikt. Dit heeft gevolgen voor de afschrijving op het vastgoed, investeringsfaciliteiten, btw-verrekening, bedrijfsopvolgingsfaciliteit etc. In deze cursus komen al deze fiscale aspecten van vastgoedexploitatie aan de orde aan de hand van praktijkvoorbeelden.

Doelstelling

U kent de verschillen in fiscale behandeling tussen bedrijfsmatige of privé exploitatie van vastgoed; u kunt uw relaties adviseren over belastingbesparing bij vastgoed en vastgoedtransacties.

Inhoud

  • De particuliere vastgoedexploitant: box 3 of box 1
  • Meer dan normaal actief vermogensbeheer
  • Vermogensetikettering; buitenvennootschappelijk vastgoed
  • Afschrijving; kosten van onderhoud of verbetering
  • Afwaarderen op lagere bedrijfswaarde
  • HIR en vastgoed
  • BOR: wel of geen ondernemingsvermogen
  • Btw-verrekening; leegstand van vastgoed
  • OVB-perikelen; vrijstelling wegens samenloop met BTW
  • WOZ; waardering en werktuigenvrijstelling

Bestemd voor

MKB-accountants en fiscalisten.